Gestión de cuotas y finanzas del condominio
Organizamos el registro de ingresos y gastos para que los saldos, las cuotas de mantenimiento y las decisiones presupuestales tengan respaldo documental.
Solicitar diagnósticoCuentas que el comité puede revisar.
Un saldo pendiente debe poder explicarse. Revisamos registros de pagos, estados de cuenta y comprobantes para distinguir ingresos aplicados, diferencias por aclarar y adeudos. El presupuesto permite relacionar los recursos disponibles con las necesidades operativas del edificio, sin perder de vista los compromisos con proveedores.
- Registro y conciliación de cuotas e ingresos.
- Estados de cuenta por unidad y seguimiento de diferencias.
- Preparación y seguimiento del presupuesto anual.
- Reportes financieros y documentación para el cierre fiscal.
Cómo lo trabajamos
Reunir la información
Revisamos estados de cuenta, registros de cuotas, comprobantes y obligaciones pendientes para identificar qué información está completa y qué requiere aclaración.
Conciliar los movimientos
Contrastamos pagos y registros para depurar saldos y documentar diferencias antes de utilizarlos como base del seguimiento de cartera.
Reportar y dar seguimiento
Presentamos información de ingresos y gastos al comité y damos seguimiento al presupuesto y a los pendientes documentales.
Información para decidir
- Estados de cuenta por unidad.
- Reportes de ingresos y gastos con soporte documental.
- Seguimiento presupuestal y relación de diferencias por aclarar.
Preguntas frecuentes
¿Qué pasa si los saldos anteriores no coinciden?
Se revisan contra los comprobantes y registros disponibles. Las diferencias se documentan para su aclaración; no se convierten automáticamente en adeudos confirmados.
¿Este servicio sustituye al comité?
No. CSC organiza la información y ejecuta las tareas acordadas. El comité revisa los reportes y toma las decisiones que le corresponden.
¿Pueden garantizar que no habrá cuotas extraordinarias?
No se establece esa garantía. Las necesidades dependen del estado del inmueble y de sus recursos. El trabajo consiste en documentar la situación y presentar información que permita decidir.
Hablemos de tu condominio.
Cuéntanos dónde está tu comunidad y qué necesitas resolver. Revisamos su situación para preparar un diagnóstico y una propuesta de servicios.